協会の概要

設立と沿革

当協会は昭和5年2月、世界的な大恐慌の嵐が吹きすさぶ中、業界の結束の必要性から、(株)大阪ビルヂング(現ダイビル(株))、(株)堂島ビルヂング等が中心となり各ビル事業者に呼びかけたのがきっかけで「ビルディング懇話会」として発足しました。
昭和10年代前半の大阪の街が最も活気にあふれていたと言われる時期から一転、戦中から戦後にかけてはビル業界にとってはまさに受難の時代でありました。
その間、昭和15年2月には全国組織としての日本ビルヂング協会連合会も発足、全国のビル事業者の中でも当協会は中心的な役割を果たしてきました。
その後、高度成長期における都市の高度化、過密化と共に、量的な拡大をしてきたビル業も質的な転換を迫られ、昭和46年12月社団法人の認可を得、公益法人として事業活動を進めてきました。
そして、平成25年4月1日当協会は大阪府知事の認可を得、一般社団法人へ移行しました。この移行を機に本公益法人制度改革の精神に則り、会員の事業発展に貢献する「共益性」を深めつつ、地域社会に貢献する「公益性」も高めた幅広い事業活動を展開しています。

目的・事業

当協会は、適正なビルディングの建設および管理の改善を通じて健全な都市環境の整備に資するとともに、ビル入居者に快適な居住環境を提供することを目的としており、その達成のため次の事業を行っております。
  1. 都市環境の整備に資するため土地利用計画に基づく適正なビルディングの建設についての調査および研究
  2. ビルディングより排出される有害物質および廃棄物の合理的処理についての調査および研究
  3. ビルディングにおける快適な居住条件についての調査および研究
  4. ビルディングの建設および管理に関し、官公庁、その他関連機関との連絡および協力
  5. ビルディング業の向上、発展を図るため、その建設・管理・経営についての調査および研究
  6. ビルディング業経営指導のため、講演会・講習会および見学会等の開催ならびに出版物の刊行
  7. 建築物環境衛生管理技術者に対する研修
  8. ビルディング業従業員の教育・訓練および指導
  9. その他本会の目的を達成するために必要な事業

協会組織と運営

1.理事会
会長、副会長、常任理事、理事により構成され、原則として毎月1回開催しております。
 
2.専門委員会
総務・経営・技術・広報・組織の5委員会を設置し、原則として毎月1回各委員会を開催しております。

主要な活動状況

1.教育研修活動
業界における話題、関心事、会員共通の経営課題等にタイムリーに対応したセミナー、研修会、見学会、講演会を開催しています。なお、セミナーについては非会員の方も含め参加して頂いています。
・経営セミナー…経営、管理、関係法令に関するテーマで原則として年2回開催
・技術セミナー…建設、管理に関し、主に技術面から捉えたテーマで原則として年2回開催
・ビル見学会…全国の代表的なオフィスビル、商業施設等を開業時期にあわせて見学
・講演会…5月の定時総会、1月の年賀交歓会において、各界の識者を講師に招き開催
2.調査活動
会員各社のご協力により、下記3種類の調査活動を行っています。なお、ビル市場動向調査については、同一ビル群による定点観測を行っていることや、大阪の特性である幹線沿いの地区割り集計も実施するなど、業界の他の市況調査にはない大変ユニーク、かつ、社会性の高い内容となっているため、全国紙を中心にその発表には大きな関心が寄せられています。
・ビル市場動向調査 ・ビル実態調査 ・ビルの運営管理に関する調査
3.広報活動
会員間の情報入手、意思疎通、相互理解だけでなく、協会の事業活動について広く周知をはかるよう努めています
・当協会広報誌『Building』(季刊)、連合会広報誌『びるぢんぐ』(年6回)等を配付、幅広い業界情報をタイムリーに提供
・ホームページでの協会運営に係る情報開示と事業活動等の情報発信
・ビル市場動向調査の記者発表等、パブリシティ活動の推進
4.大阪中小ビル経営者研究会
正会員の半数近くを占める中小ビルのオーナー経営上の固有の課題についての研究会として発足、原則として年4回(4、7、10、2月)開催しています。
業界の情報収集や人脈づくりのための、会員間の貴重な交流機会になっています。
5.プロパティマネジメント研究会
平成24年度の試行を経て、平成25年度から正式に発足。原則として年4回(5・8・1・3月)開催しています。
PMマネジャー職や賃貸業務責任者の能力向上と相互交流が評価され、世話人会社を含め会員のおよそ3分の1近くの参加を頂いています。

役員名簿

(理事24名、監事2名)
協会役職 氏名 会社名 会社役職
会長 玉井 克実 ダイビル株式会社 代表取締役社長
副会長

宇佐見 治彦

宇佐見株式会社

取締役相談役

三浦 一郎

大阪ガス都市開発株式会社

代表取締役社長
勝田 達規 関電不動産開発株式会社 代表取締役社長
常任理事 橋本 啓子

株式会社堂島ビルヂング

取締役社長
阿部 圭介 株式会社朝日ビルディング 代表取締役社長
永山 克彦 株式会社富士屋 代表取締役
舘野 登志郎 株式会社サンケイビル 専務取締役 営業本部長兼関西代表
近藤  JR西日本不動産開発株式会社 取締役会長
理事 小谷 敏彦 小谷海運株式会社 専務取締役
鎌苅 剛司 アークビル株式会社 代表取締役
岩田 研一 三菱地所株式会社 執行役専務 関西支店担当
吉川 哲 株式会社第一ビルディング 関西統括事業所 取締役所長
吉田 信二 大林新星和不動産株式会社 代表取締役副社長 大阪支店長
松村 和彦 喜多野興業株式会社 代表取締役社長
中野 健二郎 京阪神ビルディング株式会社 取締役会長
安藤 圭一 銀泉株式会社 代表取締役社長
佐山 義幸 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 取締役 関西支店長
高木 俊之 南海電気鉄道株式会社 専務取締役 都市創造本部長
栄田 聡 東京建物株式会社 関西支店長
揚塩 健治 阪急阪神ビルマネジメント株式会社 代表取締役副社長
尾崎 昌利 三井不動産株式会社 常務執行役員 関西支社長
善本 烈 近鉄不動産株式会社 代表取締役社長
中田 高志 丸中株式会社 代表取締役
監事 矢代 勝 きっかわ法律事務所 弁護士
高橋 貞夫 清和地所株式会社 代表取締役社長
顧問4名
顧問

尾崎 裕

大阪商工会議所会頭

山本 竹彦 (一社)大阪ビルディング協会 前副会長
中森 朝明 (一社)大阪ビルディング協会 前会長
髙橋 幸夫 (一社)大阪ビルディング協会 前副会長
(平成29年7月現在)